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Haus Deckstein
An der Decksteiner Mühle, 50935 Köln
Unsere Aufgabenstellung:
- Projektentwicklung und Projektsteuerung
- Umbau und Erweiterung bestehendem Seniorenzentrum
- Anpassen Bestandsgebäude an Wohn- und Teilhabegesetz (WTG) NRW
- Entwicklung einer teilstationären Tagespflege
- Erstellen der Businesspläne
- Erstellen der Funktionalbaubeschreibung (GÜ)
- Kostenverfolgung
![Image](/images/2019/12/04/clarenbach.jpg)
Bauherr
Clarenbachwerk Köln e.V.
Alter Militärring 94 50933 Köln
Alter Militärring 94 50933 Köln
Standortmerkmal
innerstädtisches Wohngebiet im Stadtbezirk Lindenthal; unmittelbare Nähe zur Kleingartenanlage und Äußerem Grüngürtel;
Erhöhte Brandschutzmaßnahmen aufgrund Grenzbebauung; Überschreiten der GFZ und GRZ; Aufstockung auf Bestandsgebäude und Sanierung im laufenden Betrieb
Erhöhte Brandschutzmaßnahmen aufgrund Grenzbebauung; Überschreiten der GFZ und GRZ; Aufstockung auf Bestandsgebäude und Sanierung im laufenden Betrieb
Standort
Köln ist bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen;Universitätsstadt, Verkehrsknotenpunkt, Karnevalhochburg;
Stadtteil Lindenthal südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
Stadtteil Lindenthal südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
Zahlen, Daten, Fakten
Grundstücksflache 4.564 m²
BGF Gesamtmaßnahme: 5.977 m²
Pflegeeinrichtung:
Größe: 80 Einzelzimmer + 1 Gästezimmer
NGF Pflegebereich 2.906,43m² Sanierung Bestand + 2.052,42m² Erweiterungsbau
Tagespflege
NGF Tagespflege 275,79m² Umbau Bestandsgebäude + 119,86m² Anbau
Bauzeit: 3 Bauabschnitte; Januar 2016 - Dezember 2017
Projektbeteiligte
Bauherr:
Clarenbachwerk Köln e.V.
Genehmigungs- und Ausführungsplanung:
F.R.A.U Architektur und Design GmbH, Fürstenriederstraße 5, 80687 München
Ausführender GÜ:
Kamü Projektbau GmbH, Schwarzer Weg , 26215 Wiefelstede
Clarenbachwerk Köln e.V.
Genehmigungs- und Ausführungsplanung:
F.R.A.U Architektur und Design GmbH, Fürstenriederstraße 5, 80687 München
Ausführender GÜ:
Kamü Projektbau GmbH, Schwarzer Weg , 26215 Wiefelstede